Maison de caractère de 12 pièces en R+1 sur terrain de 2600

 Maison de caractère de 12 pièces en R+1 sur terrain de 2600
30100 Ales
À vendre, Coup de Coeur 379,000€ - Maison/Villa
1596 392.62 m² 3 Chambres 3 Salles de bain 1 Garage 2606 m²

Située à Alès dans un écrin de verdure, sans vis à vis,sur 2600 m2 de terrain, très belle maison sur 2 niveaux, ouverte vers l’extérieur et présentant de beaux volumes. Elle se compose au RDC : une entrée spacieuse desservant une salle de jeu, un grand salon/séjour/salle à manger lumineux et habillé d’une cheminée traversante. La pièce de vie offre une magnifique vue ainsi qu’un accés direct sur le jardin aménagé et arboré de diverses essences ( Pins, oliviers, palmiers, magnolia, mûrier, laurier etc) , une cuisine indépendante, une buanderie, une chambre avec salle d’eau attenante, un wc et un lave-mains. On accède à l’étage par un escalier en bois massif, un dégagement, une salle de bains cossue, deux dressings, deux wc, un boudoir, un salon, une cuisine, une salle d’eau et une chambre spacieuse avec divers accés à la terrasse tournée vers ce somptueux espace naturel. Possibilité d’accéder à l’étage par une entrée indépendante. Cette maison d’exception présente de belles prestations et des matériaux de qualité. Garage attenant à la maison. Possibilité de faire deux grands appartements indépendants.

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Situation géographique

Performance Énergétique

  • Classe Énergie: D
  • Performance Energétique: 184
  • EPC Classement actuel : 28
  • EPC Note potentielle : D
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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