Mas sur 35,5 hectares de terrain

Mas sur 35,5 hectares de terrain
30340 Rousson
À vendre, Coup de Coeur 1,240,000€ - Maison/Villa
1603 245 m² 6 Chambres 4 Salles de bain 1700 Année de construction 345284 m²

Environnement excetionel pour ce mas de 245 m2 habitable avec vue dégagée, construit sur un écrin de montagne vers les années 1700 sur 35 hectares de terrain. Situé à 53 kms de Nîmes et 8 kms d’Alès ce mas de caractère bénéficie de multiples dépendances, d’une piscine spacieuse (15×9) avec espace balnéo et terrasse.Le mas se compose de trois corps de bâtiments faisaint 765m2, cela comprend : une partie principale, une partie gîte, et une partie garage avec possibilité d’amenager une pièce d’environ 100 m2 habiatble.
La partie principale se compose : d’un salon, une cuisine, deux salle d’eau dont une avec wc, un grand bureau, 3 chambres, 6 caves, une salle de bain, un dressing, un wc, une chaufferie, une buanderie,une pièce à amenager, un grand atelier et un garage d’environ 200 m2.
La partie des gîtes se compose d’un salon, une cuisine, 3 chambres, une salle d’eau, un wc.
Idéal pour une ou plusieurs familles ou pour investisseur (lieu idéal pour organisation mariage, chambre d’hôte, gites….).

Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Situation géographique

Performance Énergétique

  • Classe Énergie: D
  • Performance Energétique: 170
  • EPC Classement actuel : 5
  • EPC Note potentielle : A
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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