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Vente Ensemble immobilier Robiac-Rochessadoule
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Cévennes – Ensemble immobilier en pierre rénové – 4 logements – fort potentiel locatif

Robiac-Rochessadoule

275 000 €

À 30 minutes d’Alès, au cœur des Cévennes, cet ensemble immobilier de caractère en pierre, entièrement rénové d'environ 300 m² habitables est implanté sur un terrain de 597 m².

Il se compose de 4 logements indépendants:

2 appartements T2 d’environ 45 m² (dont un avec cour privative)
2 appartements T4 de plus de 100 m² (dont un avec terrasse)

Garage + carport
Nombreuses caves en sous-sol
Jardins privatifs clos

Revenus locatifs immédiats :
2 logements déjà loués : 600 € + 450 € / mois
Potentiel de rentabilité supplémentaire (location saisonnière / annuelle)

-Cachet authentique
-Environnement calme, nature
-Idéal investisseurs, gîtes ou maison de famille

Surfaces

  • 1 Appartement 44 m²habité par le propriétaire, 1 pièce de vie, 1 chambre, 1 salle d'eau/toilettes,
  • 1 Autre 22 m²combles, superficie Carrez
  • 1 Autre 22 m²combles, superficie Carrez
  • 1 Terrain 597 m²
  • 1 Cave 6 m²
  • 1 Cave 8 m²
  • 1 Cave 14 m²
  • 1 Cave 9 m²
  • 1 Cave 5 m²
  • 1 Cave 5 m²
  • 1 Appartement 45 m²1 pièce de vie, 1 chambre, 1 salle d'eau/toilettes
  • 1 Entrée 17 m²
  • 1 Local technique 13 m²
  • 1 Garage 19 m²
  • 1 Appartement 102 m²habité par le propriétaire, 1 entrée, 1 cellier, 1 cuisine, un salon, 1 terrasse, 2 chambres, une salle d'eau/toilettes
  • 1 Terrasse 23 m²
  • 1 Appartement 102 m²1 entrée, 1 cuisine, 2 salons, 2 chambres, une salle d'eau/toilettes

Surfaces

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Ventilation simple flux
  • Alarme incendie
  • Fibre optique

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 3263 € / an

Règlementation

  • Loi Carrez 346.15 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6640€ ~ 9050€

Dpe

Diagnostic Graph
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Galerie

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