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IMMEUBLE A FORT POTENTIEL !! cœur de ville

Salindres - Exclusivité

279 000 €

A 10 minutes d'ALES, ensemble immobilier en cœur de ville, offrant de nombreuses possibilités avec de beaux volumes, pour une surface totale d'environ 750 m² :
Le rez-de-chaussée est composé actuellement de trois parties distinctes, soit un local (loué 500€ mensuel), un bar et une partie restauration donnant sur une terrasse (vendus sans le fonds)
L'étage, un logement de 180 m² composé d'un hall, un salon/salle à manger, 12 chambres, un couloir, une salle de bains et un toilette.

Surfaces

  • 1 Salle 136 m²Salle de gym : louée 500 € par la Mairie de Salindres, + parking privé, hall, vestiaires, wc, salle principale parquet
  • 1 Autre 45 m²bar actuel avec licence IV, Porte Bois SV, ,
  • 1 Autre 330 m²grande salle, salle, cuisine, hall, sanitaires, réserves, chaufferie, cave
  • 1 Terrasse avec comptoir et barbecue
  • 1 Chambre 154 m²*12 pièces
  • 1 Hall 16 m²
  • 1 Salle à manger 30 m²+ Salon :
  • 1 Couloir 30 m²et dégagement
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Toilettes 2 m²

Surfaces

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Prestations

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Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2700€ ~ 3710€

Dpe

Diagnostic Graph
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Galerie

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