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Vente Maison Boisset-et-Gaujac
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Axe Anduze-Alès propriété de prestige avec piscine

Boisset-et-Gaujac

575 000 €

À proximité d’Anduze, au cœur d’un environnement privilégié, cette propriété de caractère prend place sur un terrain clos et joliment arboré de 1 980 m², agrémenté d’une piscine à débordement, d’une terrasse couverte avec cuisine d’été et d’un puits.

Offrant plus de 190 m² habitables, elle séduit par son authenticité et la qualité de ses prestations.

L’intérieur dévoile un hall d’entrée raffiné, une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée à foyer fermé, une cuisine équipée, une buanderie, un bureau, ainsi qu’une aile dédiée à la suite parentale avec bibliothèque.

À l’étage, deux chambres bénéficient chacune de leur salle d’eau privative.

Un double garage et une cave viennent parfaire cette demeure au charme authentique des Cévennes.

Surfaces

  • 1 Terrain 1980 m²clos, arboré, puits
  • 1 Terrasse 45 m²couverte, cuise été, store
  • 1 Garage 32 m²double portail électrique, wc+lave-main
  • 1 Cave
  • 1 Hall d'entrée 30 m²avec placards
  • 1 Pièce de vie 59 m²avec cheminée, climatisation réversible
  • 1 Cuisine équipée 17 m²accés buanderie
  • 1 Buanderie 8 m²porte de service
  • 1 Bureau 9 m²
  • 1 Suite 27 m²avec dressing et salle d'eau
  • 1 Dégagement 7 m²accés suite, bibliothèque + placards
  • 1 Toilettes 3 m²lave-main
  • 1 Palier 6 m²
  • 1 Chambre 13 m²avec salle d'eau privative
  • 1 Chambre 13 m²avec salle d'eau privative

Surfaces

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Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtre PVC
  • Ventilation simple flux
  • Vide sanitaire
  • Barbecue
  • Clôture
  • Puits
  • Alarme incendie
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2462 € / an

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2830€ ~ 3830€

Dpe

Diagnostic Graph
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Galerie

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Medias

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