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  • 2025
  • 12
  • 12
  • 6
  • 245.00

Mas sur 35,5 hectares de terrain

Rousson

1 145 000 €

Environnement exceptionnel pour ce mas de 245 m² habitable avec vue dégagée, construit dans un écrin de montagne vers les années 1700 sur 35 hectares de terrain. Situé à 53 kms de Nîmes et 8 kms d'Alès ce mas de caractère bénéficie de multiples dépendances, d'une piscine spacieuse (15x9) avec espace balnéo et terrasse. Le mas se compose de trois corps de bâtiments faisant 765m², cela comprend : une partie principale, une partie gîte, et une partie garage avec possibilité d'amenager une pièce d'environ 100 m² habitable. La partie principale se compose : d'un salon, une cuisine, deux salle d'eau dont une avec wc, un grand bureau, 3 chambres, 6 caves, une salle de bain, un dressing, un wc, une chaufferie, une buanderie,une pièce à amenager, un grand atelier et un garage d'environ 200 m². La partie des gîtes se compose d'un salon, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, un wc. Idéal pour une ou plusieurs familles ou pour investisseur (lieu idéal pour organisation mariage, chambre d'hôte, gites....).

Surfaces

  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Séjour 57 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Terrain 345284 m²
  • 1 Piscine intérieure
  • 1 Cave
  • 1 Cuisine 35 m²
  • 1 Salon 32 m²
  • 1 Bureau 16 m²
  • 1 Salon 25 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Entrée
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 33 m²
  • 1 Chambre 26 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Séjour 57 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Terrain 345284 m²
  • 1 Piscine intérieure
  • 1 Cave
  • 1 Cuisine 35 m²
  • 1 Salon 32 m²
  • 1 Bureau 16 m²
  • 1 Salon 25 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Entrée
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 33 m²
  • 1 Chambre 26 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de bains 9 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Dressing 11 m²
  • 1 Couloir 5 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Local technique 7 m²
  • 1 Buanderie 60 m²
  • 1 Atelier 130 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de bains 9 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Dressing 11 m²
  • 1 Couloir 5 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Local technique 7 m²
  • 1 Buanderie 60 m²
  • 1 Atelier 130 m²

Surfaces

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Piscine

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 589 € / an

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2440€ ~ 3340€

Dpe

Diagnostic Graph
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Galerie

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Medias

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