Saint Hilaire de Brethmas - 2 appartements sur 975 m² de terrain clos
Saint-Hilaire-de-Brethmas
-
Exclusivité
180 000 €
Maison divisée en deux appartements, offrant une surface habitable de 196 m² sur un terrain clos et arboré de 975 m².
Au rez-de-chaussée : appartement de type T3 de 112 m², avec possibilité de transformation en T4 après reconfiguration. Il se compose d’une pièce de vie, d’une cuisine, de deux chambres, ainsi que d’une pièce pouvant servir de troisième chambre, d’une salle de bains et de toilettes.
À l’étage (R+1) : appartement de type T2 de 84 m², avec possibilité d’aménagement en T3 par création d’une seconde chambre (fermeture de cloisons). Il comprend une entrée indépendante accessible par un escalier extérieur, une pièce de vie avec cuisine à aménager, une chambre, un bureau, une salle d’eau, un débarras et des toilettes. Une agréable terrasse de 13 m² complète ce niveau.
Un garage de 19 m² vient agrémenter l’ensemble.
Assainissement autonome non conforme.
Des travaux sont à prévoir :
* Mise aux normes de l’électricité
* Rafraîchissement des murs intérieurs
* Installation ou révision du système de chauffage
* Création de la cuisine à l’étage (R+1)
Belle opportunité d’investissement : après remise au goût du jour, chaque logement peut être loué environ 700 € par mois, offrant ainsi un potentiel de rentabilité intéressant.
Maison divisée en deux appartements, offrant une surface habitable de 196 m² sur un terrain clos et arboré de 975 m².
Au rez-de-chaussée : appartement de type T3 de 112 m², avec possibilité de transformation en T4 après reconfiguration. Il se compose d’une pièce de vie, d’une cuisine, de deux chambres, ainsi que d’une pièce pouvant servir de troisième chambre, d’une salle de bains et de toilettes.
À l’étage (R+1) : appartement de type T2 de 84 m², avec possibilité d’aménagement en T3 par création d’une seconde chambre (fermeture de cloisons). Il comprend une entrée indépendante accessible par un escalier extérieur, une pièce de vie avec cuisine à aménager, une chambre, un bureau, une salle d’eau, un débarras et des toilettes. Une agréable terrasse de 13 m² complète ce niveau.
Un garage de 19 m² vient agrémenter l’ensemble.
Assainissement autonome non conforme.
Des travaux sont à prévoir :
* Mise aux normes de l’électricité
* Rafraîchissement des murs intérieurs
* Installation ou révision du système de chauffage
* Création de la cuisine à l’étage (R+1)
Belle opportunité d’investissement : après remise au goût du jour, chaque logement peut être loué environ 700 € par mois, offrant ainsi un potentiel de rentabilité intéressant.